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稅收籌劃

申請退還契稅要提供哪些資料？

日期：2023/12/16 | 閱讀251次

問題

申請退還已經(jīng)繳納的契稅，需要向稅務機關(guān)提供哪些資料？

解答

根據(jù)《國家稅務總局關(guān)于契稅納稅服務與征收管理若干事項的公告》（國家稅務總局公告2021年第25號）第七條規(guī)定：“納稅人依照《契稅法》以及23號公告規(guī)定向稅務機關(guān)申請退還已繳納契稅的，應提供納稅人身份證件，完稅憑證復印件，并根據(jù)不同情形提交相關(guān)資料：
（一）在依法辦理土地、房屋權(quán)屬登記前，權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同或合同性質(zhì)憑證不生效、無效、被撤銷或者被解除的，提交合同或合同性質(zhì)憑證不生效、無效、被撤銷或者被解除的證明材料；
（二）因人民法院判決或者仲裁委員會裁決導致土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移行為無效、被撤銷或者被解除，且土地、房屋權(quán)屬變更至原權(quán)利人的，提交人民法院、仲裁委員會的生效法律文書；
（三）在出讓土地使用權(quán)交付時，因容積率調(diào)整或?qū)嶋H交付面積小于合同約定面積需退還土地出讓價款的，提交補充合同（協(xié)議）和退款憑證；
（四）在新建商品房交付時，因?qū)嶋H交付面積小于合同約定面積需返還房價款的，提交補充合同（協(xié)議）和退款憑證。”