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稅收籌劃

沒有占用耕地也要交耕地占用稅嗎？

日期：2023/8/19 | 閱讀359次

問：昨天接到規(guī)劃和自然資源局的通知，我負責(zé)項目的農(nóng)轉(zhuǎn)用批文終于完成了審批，去規(guī)資局拿批文的時候，他們還同時給了我一份耕地占用稅納稅提醒函?？墒?，我的批文里清清楚楚寫著“上述國有土地中，農(nóng)用地****平方米，建設(shè)用地****平方米，未利用地****平方米”，完全沒有提到耕地啊，為啥要通知我去交耕地占用稅呢？

答：您有所不知，“耕地占用稅”雖然名字叫“耕地”占用稅，可不僅僅是占用耕地的時候才要交哦~

根據(jù)《中華人民共和國耕地占用稅法》第二條，在中華人民共和國境內(nèi)占用耕地建設(shè)建筑物、構(gòu)筑物或者從事非農(nóng)業(yè)建設(shè)的單位和個人，為耕地占用稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本法規(guī)定繳納耕地占用稅。

別著急，往下看第十二條，占用園地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面、漁業(yè)水域灘涂以及其他農(nóng)用地建設(shè)建筑物、構(gòu)筑物或者從事非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，依照本法的規(guī)定繳納耕地占用稅。

所以，即使沒有占用耕地，占用了農(nóng)用地也是要繳納耕地占用稅的。

問：農(nóng)用地的范圍那可就太廣了，感覺做個項目很容易就會碰到農(nóng)用地呢。

答：《中華人民共和國耕地占用稅法實施辦法》對不同農(nóng)用地都有明確的定義和解釋：

第二十條

園地，包括果園、茶園、橡膠園、其他園地。

前款的其他園地包括種植桑樹、可可、咖啡、油棕、胡椒、藥材等其他多年生作物的園地。

第二十一條

林地，包括喬木林地、竹林地、紅樹林地、森林沼澤、灌木林地、灌叢沼澤、其他林地，不包括城鎮(zhèn)村莊范圍內(nèi)的綠化林木用地，鐵路、公路征地范圍內(nèi)的林木用地，以及河流、溝渠的護堤林用地。

前款的其他林地包括疏林地、未成林地、跡地、苗圃等林地。

第二十二條

草地，包括天然牧草地、沼澤草地、人工牧草地，以及用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)并已由相關(guān)行政主管部門發(fā)放使用權(quán)證的草地。

第二十三條

農(nóng)田水利用地，包括農(nóng)田排灌溝渠及相應(yīng)附屬設(shè)施用地。

第二十四條

養(yǎng)殖水面，包括人工開挖或者天然形成的用于水產(chǎn)養(yǎng)殖的河流水面、湖泊水面、水庫水面、坑塘水面及相應(yīng)附屬設(shè)施用地。

第二十五條

漁業(yè)水域灘涂，包括專門用于種植或者養(yǎng)殖水生動植物的海水潮浸地帶和灘地，以及用于種植蘆葦并定期進行人工養(yǎng)護管理的葦田。

問：那占用農(nóng)用地的稅額跟占用耕地是一樣的嗎？

答:《中華人民共和國耕地占用稅法》第十二條規(guī)定，占用前款規(guī)定的農(nóng)用地的，適用稅額可以適當(dāng)?shù)陀诒镜貐^(qū)按照本法第四條第二款確定的適用稅額，但降低的部分不得超過百分之五十。具體適用稅額由省、自治區(qū)、直轄市人民政府提出，報同級人民代表大會常務(wù)委員會決定，并報全國人民代表大會常務(wù)委員會和國務(wù)院備案。

在上海，農(nóng)用地的稅額和耕地是一樣的?！蛾P(guān)于本市耕地占用稅有關(guān)適用稅額標(biāo)準的通知》（滬財發(fā)〔2019〕5號）明確，上海耕地和農(nóng)用地適用稅額標(biāo)準為：崇明區(qū)每平方米33元，其他各區(qū)每平方米46元。